Casa Anke – Moderne Villa am Meer in Colònia de Sant Pere

Überblick

Kaufpreis

1.395.000 €

Wohnfläche

225 m²

Zimmer

5

Grundstück

250 m²

Objektart

Villa

Lage

Colònia de Sant Pere

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2 + Gäste-WC

Nutzfläche

ca. 260 m²

Etagen

3

Garage

ca. 60 m², 2 Stellplätze

Baujahr

2010

Zustand

Gepflegt

Bezug

Sofort

Heizung

Fußbodenheizung (Gas)

Energieverbrauch

72,1 kWh/(m²·a)

Provision Käufer

Provisionsfrei

Sonnenuntergänge vom Sofa aus – nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die moderne Villa gehört zu einer kleinen, hochwertig gebauten Anlage aus nur vier Häusern und bietet einen traumhaften Blick über die Bucht von Alcúdia bis zum Cap Formentor.

Im Erdgeschoss liegen vier Schlafzimmer und zwei Bäder, eines davon en suite. Das Obergeschoss gehört ganz dem Leben: ein großzügiger Wohnbereich mit Westterrasse, die offene Küche mit Miele-Geräten und überdachter Nordterrasse zum Essen sowie ein Gäste-WC. Eine weitere Treppe führt auf die große Dachterrasse mit Panoramablick über Meer und Berge.

Zum Haus gehören ein ruhiger Privatgarten mit Palmen und schattiger Tamarinde, eine eigene Garage mit zwei Stellplätzen und ein Pool mit finnischer Rinne, den sich nur zwei der vier Eigentümer teilen. Da das Nachbargrundstück in der Grünzone liegt und nicht bebaut werden darf, bleibt der Blick dauerhaft frei.

Das Haus wird unmöbliert verkauft und vor der Übergabe frisch renoviert (u. a. Anstrich, neue Lichtschalter). Einzelne Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung & Highlights

• Meerblick aus allen Räumen
• Große Dachterrasse mit Panoramablick
• West- und Nordterrasse
• Neue Küche mit Miele-Geräten
• Marmorböden
• Fußbodenheizung
• Aluminium-Schiebetüren (Technal)
• Armaturen von Grohe
• Privater Garten mit Palmen
• Pool (nur 2 Parteien) mit finnischer Rinne
• Garage mit 2 Stellplätzen
• Wasserfilteranlage
• Unverbaubarer Blick (Grünzone)
• Als Ferienhaus geeignet

Lage

Colònia de Sant Pere ist ein charmantes, nahezu hotelfreies Küstendorf mit breiten Straßen, viel Grün und einem idyllischen Yachthafen. Supermärkte, Bäcker, Apotheke, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Im Rücken liegt der Naturpark Península de Llevant, in der Nähe gibt es mehrere Golfplätze, Tennis-, Surf- und Segelschulen. Cala Ratjada und Can Picafort erreichen Sie in rund 20 Autominuten.

Exposé auf ImmoScout24 ansehen ↗

Gern sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und allen Unterlagen zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin – auch per Video-Rundgang, wenn Sie gerade nicht auf der Insel sind.